ご相談の流れ(境界確定)
一般的なご相談の流れ(境界確定)はおおまかに以下のようになります。ご参考に、お気軽にご連絡ください。
1お問い合わせ(電話・メール)076-421-1818 営業時間9:00~17:30
ご相談の内容とご相談の日程のご希望をお伝えください。ご来所いただくか、現地に出張相談いたします。出張相談ご希望の際は、その旨お伝えください。
2無料相談・無料見積もり
初回のご相談は無料となっておりますので、お気軽にご相談ください。
また、下記のものをご相談時にお持ちいただくとその後のお手続きがスムーズです。
■測量すると土地の登記簿謄本、もしくは、固定資産税課税証明書の写し
※登記簿謄本(登記事項証明書)は管轄の法務局で請求できます。
3受託
無料相談を利用したからといって、依頼しなければならないものではございません。ご説明・ご提案に納得いただけましたら、ご依頼ください。
4事前調査
事前に、市、町、村などの役所や管轄登記所・土地家屋調査士会などで境界確定に必要な資料があるかを調査します。
また、近隣の皆様で昔に測量した図面、建物建築時の図面が重要書類(権利証)と一緒に保管されているかもしれません。図面等が無くてもお年寄りの方(祖父母)から境界について話を聞いてみえる方もみえると思います。境界について情報がありましたら、境界立会前にご報告して頂けますと、境界の判断に悩まずにすみ、立会当日にお時間を短縮できる場合がありますので、ご協力をお願いします。
5現地にて調査
4で調査した資料を基に、現地にて、境界杭があるか、現況はどうなっているか等調査をします。
6測量の実施
5で現地調査した境界杭、杭などの位置を測量します。
7境界の位置の検討
収集した公図・登記簿と測量した情報をもとに境界の位置を検討します。
8境界立会
隣接地のみなさまに現地にお越しいただき、ご説明、ご承諾をいただきます。
※境界立会いの前に当事務所でで上記の中で検討した位置に仮杭(通常木杭)や印を事前に境界附近に設置してあることがありますが、これはあくまで立会当日にご意見を伺うための仮のものになりますのでご了承ください。
9杭入れ作業(境界線の確定)
境界を確定させ、杭入れ作業を行います。杭は永続性のある境界杭を埋設します。
10各種書類のお渡し(土地境界立会確認書など)
手続き完了の確認となる各種書類などをお渡しします。
11登記申請・業務完了
すべての問題が解決しますと、業務完了となります。業務が完了したあとも、ご不明点などでてくればお気軽にご相談ください。